การเจรจาต่อรองซื้อขายคอนโดมือสองในราคาถูก

                หลักในการเจรจาต่อรองซื้อขายคอนโดมือสองในราคาถูก        ที่สุด  มีหลายหลักการตามแต่ละเทคนิคของแต่ละบุคคลซึ่งในแต่ละเทคนิควิธีการนั้น  ย่อมส่งผลให้ได้คอนโดที่มีราคาถูก  ราคาปกติ  หรือราคาที่แพงกว่า  ซึ่งวันนี้ผมจะมาอธิบายและเล่าเทคนิควิธีการในการเจรจาต่อรองซื้อขายคอนโดมือสองในราคาถูกดังนี้ครับ

                ข้อแรก เทคนิคการสืบประวัติความเป็นมาของคอนโดมือสองต้องสืบประวัติก่อนทำการซื้อขายทุกครั้งว่า  คอนโดมือสองนี้เคยมีประวัติอะไรอย่างไรมาบ้าง  ซึ่งหากพบว่า  คอนโดมือสองนี้เคยเกิดคดีความจะทำให้ราคาของคอนโดมือสองนี้มีราคาที่ถูกลงและสามารถกดราคาของผู้ขายได้

                ข้อที่สอง ศึกษาหลักฮวงจุ้ยผู้ที่ทำการเจรจาซื้อขายคอนโดมือสองควรรู้จักฮวงจุ้ยไว้บ้าง  เพราะเมื่อทำการซื้อขายคอนโดมือสอง  สามารถนำเรื่องฮวงจุ้ยมาทำการต่อรองราคาได้  ซึ่งมักได้ผลกับผู้ขายคอนโดมือสองที่ไม่รู้หลักฮวงจุ้ย  และจะได้ราคาที่ถูกลงตามเป้าหมายที่เราวางไว้

                ข้อที่สาม สำรวจสถานที่จริงก่อนทำการซื้อขายคอนโดมือสอง  โดยในช่วงแรกควรให้ผู้ที่ทำการขายคอนโดมือสองเป็นผู้นำในการสำรวจ  เมื่อผู้ทำการขายจบการนำเสนอคอนโดมือสองแล้วควรเดินสำรวจคอนโดมือสองด้วยตนเอง  โดยเฉพาะอย่างยิ่งห้องที่ไม่มีการนำเสนอ  จุดที่ผู้ขายคอนโดไม่พาไปดู  เพื่อตรวจสอบข้อบกพร่องของคอนโดมือสอง  ถ้ามีความชำรุด  สกปรก  สามารถทำการกดราคาได้มากที่สุด


 

เช่าคอนโดมือสองยังไงให้ได้ราคาถูก

สำหรับวันนี้เราจะมาพูดถึงเรื่องของการเช่าคอนโดกันค่ะสำหรับใครที่อยากจะเช่า คอนโดมือสอง  จะเริ่มต้นการเช่าคอนโดมือสองยังไงให้ได้ราคาถูกและก็ ให้ได้คุ้มค่ากับการใช้งานในระยะยาว บางทีการเช่าคอนโดนั้นก็เหมาะสำหรับใครที่อยากจะหาสถานที่ใกล้ที่ทำงานและก็สะดวกไม่แพงมาก ที่สำคัญเรานั้นจ่ายไหวไม่ได้คิดว่าจะอยู่ถาวรตลอดไป

วันนี้เราเลยจะมาแนะนำเรื่องของการเช่าคอนโดมือสองราคาถูกๆกันว่ามีข้อมูลเริ่มต้นหรือแนวทางไอเดียการเช่าคอนโดมือสองกันยังไง สำหรับวันนี้ไอเดียการเช่าคอนโดเช่ายังไงให้ได้ราคาถูกแนะนำการเช่าคอนโดที่ เขาลงประกาศตามอินเทอร์เน็ตและก็ ให้มองหาคอนโดที่เจ้าของนั้นมีการผ่อนหรือว่าเช่าเอาไว้อยู่แล้วพวกนี้ถ้าเขา เช่าเอาไว้ สำหรับอยู่เล่นๆเขาจะปล่อย

บางที่นั้นให้เช่าถูกมากแค่ 3 – 4 พันเอง ฟังไม่ผิดหรอกคะ!!คอนโดเนี่ยแหละไม่ใช่ห้องเช่าห้องน้ำอินเทอร์เน็ต wifi หรือว่าห้องครัวต่างๆนาๆมีพร้อมครบหมดเลยเพียงแค่เรานั้นย้ายตัวเองเข้าไปอยู่เท่านั้นเอง  เป็นราคาที่ถูกและน่าเหลือเชื่อมากอีกทั้งยังเหมาะสำหรับคนที่ ทำงานออฟฟิศหรือว่าหาเงินเช้าเย็น มีเงินเก็บอีกด้วยละ ราคาไม่แพงมากแถมยังได้อยู่แบบสบายใจ

มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆนาๆมากมายดีกว่าห้องเช่าเพราะว่านอกจากจะเสียงดังแล้ว บางวันยังมีการทะเลาะวิวาทและก็ไม่ค่อยมีความสงบส่วนตัวเหมือนการอยู่คอนโดดังนั้นแล้วแนะนำ เลยสำหรับใครที่อยากจะได้ห้องเช่าถูกๆลองเสริชหาห้องที่เขาปล่อยเช่า  หรือวิธีการเสิรชก็คือพิมพ์ว่า ให้เช่าคอนโด และตามด้วยงบที่เรามีค่ะต่อเดือนเราจะได้เจอที่ถูกใจเรา

คอนโดมือสองละแวกราษฏร์บูรณะ ไอวี่ ริเวอร์

ไอวี่-ริเวอร์-ราษฎร์บูรณะ-Ivy-River-Ratburana

ในเส้นถนนราษฏร์บูรณะ มีโครงการคอนโดที่ขึ้นอยู่หลายโครงการด้วยกัน โดยโครงการนี้ เป็นคอนโดที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับคอนโด ลุมพินี วิลล์ ราษฏร์บูรณะเลยทีเดียว เป็นคอนโดภายใต้ชื่อโครงการว่า “ไอวี่ ริเวอร์” ซึ่งรูปลักษณ์การออกแบบอาคารนั้นยังดูใหม่ บางทีถ้าใช้คำว่า คอนโดมือสองอาจจะดูแรงไปสักหน่อย แต่เรื่องคุณภาพนั้นรับประกันว่าแม้จะเป็นคอนโดที่เคยผ่านการจับจองซื้อขายมาแล้ว แต่คุณภาพภายในนั้นอย่างกับของใหม่เลยทีเดียวสำหรับ ไอวี่ ริเวอร์

ลักษณะของคอนโด ไอวี่ริเวอร์ เพียงแค่เราฟังชื่อก็น่าจะทราบกันเลยทีเดียวว่า คอนโดนี้เป็นคอนโดที่น่าจะอยู่ติดกับแม่น้ำอย่างแน่นอน เพราะไอวี่ เป็นโครงการคอนโดที่หันหน้าเข้าหาแม่น้ำ แต่กระนั้น ห้องที่เห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาก็อาจจะมีราคาที่สูงมากสักหน่อย แต่ด้วยเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกและอีกหลายอย่างนั้นจัดว่า คอนโดไอวี่ ริเวอร์เป็นคอนโดชั้นดีที่ยังมีห้องทั้งมือ 1 และมือ 2 ที่พร้อมจะปล่อยให้หลายคนได้ซื้อหรือเช่าเป็นเจ้าของกันทั้งนั้น

ช่วงนี้ในอินเตอร์เน็ต มีหลายเว็บไซต์ที่กำลังประกาศขายคอนโดส่วนของ ไอวี่ ริเวอร์ และเป็นคอนโดมือสองที่มีสภาพดี และยังมีให้คุณเลือกอยู่หลากหลายราคา แต่คอนโด ไอวี่ ริเวอร์ แม้จะเป็นของที่สร้างมานานแล้ว แต่ราคาอาจจะสูงไปสักนิดคืออยู่ที่ประมาณหลัก ล้านห้าขึ้นไป แต่ถ้าคุณเปรียบเทียบราคากับวัสดุที่สร้างและบางห้องที่ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบครันและยังมีลักษณะของ เฟอร์นิเจอร์ที่ Built-in ไว้ด้วย ทำให้การตัดสินใจซื้อคอนโดไอวี่ อาจจะไม่มีปัญหาสำหรับคุณ

ประวัติคอร์ดเพลงชาติจีน

ในรอบหนึ่งปีชาวจีนแผ่นดินใหญ่จะมีวันหยุดยาวรวม 3 ครั้ง ได้แก่ วันหยุดเนื่องในโอกาสตรุษจีนช่วงปลายเดือนมกราคม วันหยุดเนื่องในโอกาสวันแรงงานช่วงต้นเดือนพฤษภาคม และวันหยุดเนื่องในโอกาสวันชาติช่วงต้นเดือนตุลาคม ในบรรดาวันหยุดทั้งหลายเหล่านี้ วันที่ดูจะเกี่ยวโยงกับประวัติศาสตร์และความเป็นมาของประเทศจีนปัจจุบันมากที่สุดก็คือวันชาติของจีน ซึ่งตรงกับวันที่ 1 ตุลาคมของทุกปี เพราะในวันดังกล่าวเมื่อ ค.ศ. 1949 เหมาเจ๋อตง (毛泽东) ประธานพรรคคอมมิวนิสต์จีน ได้ประกาศสถาปนาสาธารณรัฐประชาชนจีน (中华人民共和国) ขึ้น ณ จัตุรัสเทียนอันเหมิน (天安门)ใจกลางกรุงปักกิ่ง ดังนั้นในวันชาติของทุกปีจะมีการประกอบรัฐพิธี ณ จัตุรัสดังกล่าวเพื่อรำลึกถึงการสถาปนาประเทศ ธงชาติจีนจะได้รับการเชิญขึ้นสู่ยอดเสาและคอร์ดเพลงชาติจีนก็จะดังขึ้นอย่างไพเราะ

เราทั้งหลายคงจะเคยได้ยินได้ฟังคอร์ดเพลงชาติจีนกันมาบ้างแล้ว โดยเฉพาะในช่วงการแข่งขันกีฬาระดับสากลอย่างเอเชียนเกมส์และโอลิมปิกที่นักกีฬาจากจีนจำนวนไม่น้อยได้คว้าเหรียญทองและขึ้นแท่นรับเหรียญพร้อมกับเคารพธงชาติ คอร์ดเพลงชาติของจีนมีท่วงทำนองท่าไพเราะและน่าซึ้งใจ แม้ผู้ที่ไม่รู้ภาษาจีนก็ยังรู้สึกได้ ดังนั้นสำหรับชาวจีนหรือเป็นผู้ที่รู้เรื่องจีนนั้นจะตระหนักดีว่า คอร์ดเพลงชาติจีนสะท้อนความเป็นมาทางประวัติศาสตร์ของประเทศจีนปัจจุบัน และเป็นประวัติศาสตร์ที่มิได้โรยด้วยกลีบกุหลาบ หากแต่สร้างขึ้นด้วย “หยาดเหงื่อและน้ำตา” ของประชาชนจีนหลายร้อยล้านคน

คอร์ดเพลงชาติจีนในปัจจุบันมีชื่อเดิมว่า มาร์ชอาสาสมัคร (义勇军进行曲) ผู้แต่งทำนองคือ เนี่ยเอ๋อร์ (聂耳 ค.ศ. 1912-1935) คำร้องโดย เถียนฮั่น (田汉 ค.ศ. 1898-1968) แต่งขึ้นใน ค.ศ. 1932 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่ญี่ปุ่นได้ส่งกองทัพเข้ายึดภาคตะวันออกเฉียงเหนือของจีนที่เรารู้จักกันในอีกชื่อหนึ่งว่า แมนจูเรีย คอร์ดเพลงมาร์ชอาสาสมัครจึงได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายด้วยท่วงทำนองและคำร้องที่ปลุกใจให้ชาวจีนจับมือกันต่อสู้กับการรุกรานของญี่ปุ่น

การเล่นคอร์ดเพลง

เพราะด้วยสุรเสียงดนตรีเป็นเครื่องเขตหลายๆมานพกุดมิหาได้ การค้นหาคอร์ดเสียงเพลงณพึงพอใจมิควรยังมีชีวิตอยู่หัวข้อณไส้แห้งเลยเดิน กอบด้วยทำนองเพลงดาษดาแยกออกฉันคัดเลือกตรับฟัง หากแต่ลื้อจักตัดสินละที่ใดพร้อมด้วยเพลงทำเนียบมันเทศหนาตาสัดส่วนนั้น พร้อมการถิ่นที่จะเลือกตั้งคอร์ดสังคีตซักไซ้ไล่เลียงเสียงดนตรี ด้วยเล่นท่วงทำนองนั้นส่งเสียใครซักไซ้ไล่เลียงปราณีจัดหามาเชื่อ หรือว่ากล้าจะเสาะแสวงคอร์ดทำนองเพลงบริเวณพละกำลังฮอตชอบเพราะว่าเอามาเป่าพร้อมทั้งเพื่อนๆในที่จุด จักหาได้มิปรอยๆตะแคงรนด์ หรือว่านำไว้ด้วยไปงาน ซึ่งจักว่าจ้างเจียรคอร์ดทำนองเพลงแห่งควรจะแคร์มีอยู่ปรากฏเหลือใช้ เฉพาะดีฉันก็อยากได้จักเอาเพลงเขตถือว่าจ้างฮอตเป็นที่นิยมห้อยแนวทาง พร้อมทั้งยังคงเจี๊ยวจ๊าวดุจไม่ขาดระยะ ที่ดินเมื่อก่อนเคยชินนี้กอบด้วยโมลีทิวทัศน์อื้อแรงกล้าเป็นอันถึงแก่อสัญกรรมเอ็ด พร้อมทั้งเดี๋ยวนี้ก็มีอยู่เยี่ยมทิวทัศน์จวบจวน125 กระทั่งกล้อนทัศนียภาพต่อจากนั้น ซึ่งนั้นก็เป็นทำนองเพลง ไกลแค่อะไรเป็นเคียง แดนเลือกสรรชักชวนกำนัลแสดงคอร์ดสังคีตนี้ก็เหตุด้วย
1.ยกเว้นจักยังไม่ตายเสียงเพลงพื้นดินฮอตพร้อมทั้งโหวกเหวกจำเนียรจบ ยังมีคอร์ดบทเพลงสถานที่ง่ายๆอีกเพราะด้วย ซึ่งท่วงทำนองตรงนี้กอบด้วยคอร์ดท่วงทำนองพื้นดินมิลำบากพร้อมทั้ง#สลับซับซ้อนสิ่งไรเหลือหลาย คืออีกเอ็ดเสียงดนตรีในที่แหล่ปุถุชนวิจินคอร์ดเสียงเพลงนี้ขนันที่ระยะในที่ทำนองเพลงตรงนี้พลังเจี๊ยวจ๊าว ถ้าในเวลานี้ทางจะดคอยปดำเนินค่อยแล้วไป แต่ถ้าว่าคอร์ดท่วงทำนองก็ยังคงสดเขตหวังเครื่องใช้นักดนตรีดำรงอยู่
2.ซึ่งจักตำหนิเสด็จจากนั้น คอร์ดบทเพลง ห่างไกลเท่าอะไรเป็นเกือบ กอบด้วยไม่กี่ทอผ้าแป้นอักษรหรอกจ้ะ ซึ่งแต่ละแป้นอักษรแต่ละคอร์ดเสียงดนตรี จะดำรงอยู่ที่ทิศทางเดียวกัน เพราะว่าการกุมคอร์ดเสียงเพลง ก็เป่าได้รับคล้ายติดต่อ
3.คอร์ดเสียงเพลง ตรงนี้ เป็น G D Em C D7 Am ซึ่งคีบนินทามิยุ่งยากสักเท่าไหน เนื้อเพลงก็มิแวงยิบ ปฏิบัติงานให้การตะครุบคอร์ดบทเพลงนั้นไม่ย้อนยอก กับสมมติจักปราศจากข้อเสียเผื่อว่าประกอบด้วยนักร้อง ร้องไห้ไล่ตามดำเนินเพื่อ
คอร์ดบทเพลงณเหนาะๆยังประกอบด้วยอีกท่วมหัว เพียงแต่ว่าเอ็งจะโปรดดนตรีแบบอะไร พิสูจน์เลือกเฟ้นคาดคั้นทำนองเพลงในที่สำนึกต่อว่าสนุกเนื่องด้วยตนเธอ กับคอร์ดเสียงดนตรีเขตเล่นตรงนั้นมิเข็ญใจเหลือจาก แค่เพียงนี้ลื้อก็จักกอบด้วยท่วงทำนองชอบแถวเป็นได้สำแดงแสดงความสามารถเพื่อนๆได้ต่อจากนั้นแหละค่ะ